《大行报告》瑞信对本港发展商第二季至三季销售前景维持正面 首选新地(00016.HK)
瑞信发表研究报告指出,虽然美国联储局加息,但预期本港的按揭利率将温和上升,而本港银行体系流动性充裕,加上首季较少新盘推出,在被压抑需求的持续支持下,该行对本港发展商第二季至第三季的销售前景维持正面看法。
此外,该行认为本港地产股估值吸引,将继续跑赢大市,其中较为偏好住宅发展商,其次是零售及写字楼发展商,并首选新地(00016.HK),认为其项目管道充足。
瑞信解释,在社交距离措施放宽后,虽然估计本地零售销售将在「报复性消费」下有所复苏,但奢侈品消费前景仍存在挑战性。至于本港写字楼市场租金稳定,租赁需求不太可能出现潜在强劲回升的情况。
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