格隆汇12月13日丨雅仕维(01993.HK)公吿，于2021年12月13日，公司及卖方(公司执行董事兼控股股东林德兴)订立该协议，据此，卖方有条件同意出售而公司有条件同意收购目标物业，代价为人人民币3040万元。代价将透过向卖方支付人民币3040万元结付，而卖方须于完成后将目标物业转让予公司及其代名人。

"目标物业"指中国珠海市香洲区九洲大道中1009号钰海环球金融中心2901、2902、2903及2904室办公室单位。

作为完成的先决条件之一，于2021年12月13日，公司与卖方订立认购协议，据此，公司有条件同意发行而卖方有条件同意认购本金额为3750万港元的永久次级可换股证券，可按初步换股价每股换股股份1.4港元(可予调整)转换为换股股份。

为免存疑，分派不会使换股价出现任何调整。假设按初步换股价完全行使永久次级可换股证券附带换股权，可发行合共26,785,714股换股股份，占公司现有已发行股本约5.6%，及公司经换股扩大已发行股本约5.3%。

发行永久次级可换股证券所得款项净额(经扣除所有相关开支)将约为3700万港元，拟用作公司一般营运资金。